“十五五”时期，我国致力于让人民群众居住水平实现新的提升。住房和城乡建设部副部长陈绍旺近日表示，提升人民群众居住水平方面 ，关键是建设“好房子”。“好房子 ”要安全、舒适、绿色 、智慧 。从好标准 、好设计、好材料 、好建造 、好运维全链条全生命周期去推进 。
近年来 ，“好房子”建设已经深入人心。住房和城乡建设部总工程师李晓龙介绍，“十五五 ”时期 ，要将新房子建好 ，把老房子改好，把服务做好 。
李晓龙介绍 ，把新房子建好 ，主要是做两件事：一是全链条提升住房的标准、设计 、材料 、建造和运维水平 。二是推动智能建造、绿色建造 、绿色建材 、模块化的建筑在“好房子”建设中的应用，打造人民满意的“好房子 ”。比如 ，“管线分离 ”的房子让水、暖 、电和主体结构分离 ，能解决将来维修和装修“开墙打洞”的问题，减少邻里之间的相互影响 。还有的项目居室是可变可调整的 ，这样可以增加收纳空间 ，同时也为后来改造预留空间，适配多子女家庭 、养老需求 。“十五五 ”时期这样的“好房子 ”会越来越多。
把老旧房屋改好，一种是原拆原建 ，经鉴定为D级危房的 ，必须拆除重建 。原拆原建方式尽管面积改变不是很大，但房屋结构、功能完全变化了 ，旧房直接变新房 。另一种是改造、维修 、局部提升。把装配式装修以及更多实用 、好用的技术运用到老房子改造上；或者结合适老化、智能化改造 ，让房子适应时代发展需要 。
把服务做好，“好房子”必须得有“好服务 ” 。各地将以“好房子 ”为基础 ，统筹好小区 、好社区 、好城区建设 ，补齐养老、托幼 、用餐等服务，“好房子”价值会更好体现。建立全生命周期的房屋安全管理制度 ，住宅的设计寿命至少50年 ，甚至有些是百年建筑。过去，房屋使用过程中的制度建立和完善是短缺的 ，“十五五”时期要加快建立和补齐 。各地还将实施物业服务质量提升行动 ，进一步强化党建引领，建立社区党组织领导下的居委会 、业委会、物业服务企业协调运行新模式，为居民提供多样化居住服务 ，让房子不仅建得好 ，更要管得好 、住得好 。
各地在推进“好房子 ”建设中取得了积极成效。一些省市完善技术标准 。福建省发布《“好房子 ”设计技术指引（试行）》，重点梳理相关标准中立体绿化 、节能门窗、雨水利用 、智能家居 、防洪排涝、防台风等具有地域特色的条文 。山东省青岛市编制印发《“好房子”建设标准体系》 ，整合了现行工程建设标准、技术导则 、标准图集等共计1200余项 ，设置了通用标准 、规划设计、建造实施 、建筑评价 、运维服务五大板块，明确了“好房子 ”建设的基本通用要求。
一些省市注重提升“好房子 ”设计水平 。河南省组建设计联盟 ，带动“好房子”设计创新 。组织省内设计龙头企业牵头成立“省好房子设计产业联盟 ” ，重点关注建筑隔声、隔热 、通风 、防水、防潮等性能设计，推动设计理念和方法创新 ，着力解决群众关心的痛点难点堵点问题。河北省邢台市推动设计创新 ，提升空间利用率 、完善服务配套 。允许符合条件的新建住宅小区进行场地抬高设计，拓展地下空间利用 ，鼓励利用地下空间增设城市书房 、健身房等公共服务设施 。同时 ，支持建筑首层设置室外专有庭院，支持商住兼容，丰富社区配套。
各地积极保障“好房子 ”建设质量 。河北省、云南省聚焦住房隔声 、串味 、渗漏等质量问题 ，构建防治技术体系 。江苏省、广东省开展专项行动 ，加强工程质量提升。江苏省推广住宅工程“透明工厂”，以住宅工程质量信息公示为基础 ，通过线上线下相结合方式 ，公开住宅工程质量信息，实现建设过程透明化、质量责任可追溯 、交付标准可视化；广东省重点推进招标投标管理 、勘察设计质量管理、主体责任落实 、数字化建设 、技术专家下基层服务等18项具体任务 ，进一步提升住房品质。
“‘十五五’时期 ，我们将共同把安全、舒适 、绿色 、智慧的好房子愿景变成人民群众可感知的幸福实景 。 ”李晓龙说 。
（文章来源：经济日报）
