青特悦海府售价
〖壹〗、含赠送面积后实际使用率：稳定超过90% ，其中136㎡户型实得约125㎡ ，166㎡户型实得约155㎡ （二） 项目基本情况 主力户型为136-166㎡四室，当前在售均价约23000元/㎡ ，空间利用率较高 ，配置南向主卧270°转角落地窗 、双阳台+半开敞景观连廊组合 、独立玄关收纳系统等。
〖贰〗、烟台莱山区比较高档的小区难以单一界定，但青特悦海府 、海怡东方悦海 、弘邦宝第等项目因设计定位、产品稀缺性及费用优势，常被视为高端代表 。青特悦海府：低密度平墅标杆项目位于莱山区新星南街 ，主打低密度平墅 ，建筑风格为新亚洲风格，外立面采用全石材干挂工艺 ，凸显品质感 。
〖叁〗、青特悦海府近来房价为：35000元/_。青特悦海府位于莱山中国·烟台·渔人码头南 ，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年 ，装修情况为毛坯公共部分带装修 ，规划面积48800_，建筑面积23300_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转21759 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
〖肆〗 、青特西山的备案价信息并未直接给出。关于青特西山（别名青特悦海府）的房价 ，存在不同的说法。有信息指出其单价可能为12000元/㎡ ，但也有说法认为单价高达18000元/m 。然而，这些费用可能并非备案价，而是市场售价或者某个时间点的借鉴费用 。
烟台莱山都有哪些小区
〖壹〗 、凤凰山庄 凤凰山庄是莱山区一个高端住宅小区 ，位于风景优美的山区。小区内的房屋设计精良 ，环境优美，绿化率高 ，居住舒适 。此外 ，小区周边还有丰富的教育资源和休闲设施 。 万科翡翠公园 万科翡翠公园是莱山区一个规模较大的住宅小区，由知名开发商万科打造。
〖贰〗、烟台莱山区有多个优质的小区 ，其中比较好的小区有： 莱山万象城 莱山万象城是莱山区的一个知名小区 ，其地理位置优越，周边生活配套设施齐全 。该小区环境优美 ，绿化率较高 ，居民生活舒适 。同时，小区内的物业管理规范 ，安全保障措施到位 ，为居民提供了安全 、舒适的居住环境。
〖叁〗 、海滨别墅区作为莱山区的另一高档住宅代表，其特色在于靠近海边，拥有绝佳的海景资源 。这里的别墅设计注重与自然的融合 ，许多房屋都能欣赏到美丽的海景 。小区内的公共设施完善 ，如健身房、游泳池等，满足居民的各种生活需求。同时 ，由于靠近海边 ，这里的空气质量较好，生活环境宜人 。综上所述 ，烟台莱山的高档小区主要集中在翠湖山庄 、银座佳苑和海滨别墅区等地 。
莱山前十好小区
莱山前十好小区有万科御龙山 、山之韵、祥隆绿城诚园 、滨湖万丽 、碧桂园凤凰铭著、东泰泰和府 、万象城 、南山世纪华府、鲁商金茂观海印象、碧桂园凤凰山庄。
莱山万象城 莱山万象城是莱山区的一个知名小区 ，其地理位置优越，周边生活配套设施齐全。该小区环境优美 ，绿化率较高 ，居民生活舒适 。同时，小区内的物业管理规范 ，安全保障措施到位 ，为居民提供了安全 、舒适的居住环境 。 翠景园 翠景园是莱山区另一个备受推崇的小区。
烟台莱山区比较高档的小区难以单一界定，但青特悦海府 、海怡东方悦海、弘邦宝第等项目因设计定位 、产品稀缺性及费用优势，常被视为高端代表 。青特悦海府：低密度平墅标杆项目位于莱山区新星南街 ，主打低密度平墅 ，建筑风格为新亚洲风格，外立面采用全石材干挂工艺 ，凸显品质感 。
莱山区有多个优秀的小区 ，推荐的小区有莱山万象城 、中信凯旋城、保利名著等小区。 莱山万象城：该小区地理位置优越，交通便利 ，周边生活配套设施齐全 。小区绿化好 ，环境优美，物业管理规范 ，居住舒适度高 。其户型设计合理 ，空间利用率高，深受居民好评。
